{"id":2915,"date":"2023-03-29T10:38:26","date_gmt":"2023-03-29T10:38:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.franquiciescat.org\/dos-meses-para-las-elecciones-municipales-de-barcelona\/"},"modified":"2023-03-29T10:38:26","modified_gmt":"2023-03-29T10:38:26","slug":"dos-meses-para-las-elecciones-municipales-de-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.franquiciescat.org\/es\/dos-meses-para-las-elecciones-municipales-de-barcelona\/","title":{"rendered":"DOS MESES PARA LAS ELECCIONES MUNICIPALES DE BARCELONA"},"content":{"rendered":"<p class=\"summary\">Donpiso reclama a los candidatos a la alcald\u00eda una \u201crevisi\u00f3n profunda de la pol\u00edtica de vivienda de Barcelona\u00bb.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-1393 alignleft\" src=\"https:\/\/www.franquiciescat.org\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/wr-2062728.png\" alt=\"\" width=\"100\" height=\"102\"><br \/>\n<img decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1394 alignright\" src=\"https:\/\/www.franquiciescat.org\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/donpiso-2062729-300x70.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"70\" srcset=\"https:\/\/www.franquiciescat.org\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/donpiso-2062729-300x70.png 300w, https:\/\/www.franquiciescat.org\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/donpiso-2062729.png 477w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>La inmobiliaria lamenta la falta medidas claras, concretas y bien dise\u00f1adas para solventar dos de las principales problem\u00e1ticas del sector inmobiliario de la ciudad en estos momentos: el precio de los alquileres y el problema de la ocupaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Emiliano Berm\u00fadez, subdirector general de donpiso: \u201cEl Ayuntamiento debe ser un aliado del sector inmobiliario para su crecimiento, no un enemigo ni una amenaza a su estabilidad\u201d.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Con el salario medio actual no es factible que una persona de menos de 35 a\u00f1os haya podido ahorrar para dar la entrada de un piso en Barcelona. Se debe fomentar el acceso a la financiaci\u00f3n por parte de los j\u00f3venes. Las pol\u00edticas de subvenci\u00f3n directa son contraproducentes, pues acaban repercutiendo en los precios\u201d.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Okupaci\u00f3n: \u201cTenemos la ciudad con m\u00e1s ocupaciones ilegales de inmuebles con mucha diferencia. En la provincia de Barcelona se registran el 32% del total de ocupaciones de toda Espa\u00f1a, y no es casualidad. La permisividad y la tolerancia hacia estos grupos criminales nos ha llevado a una situaci\u00f3n intolerable y dram\u00e1tica para muchos peque\u00f1os propietarios\u201d.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1395 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.franquiciescat.org\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/imagen-1-2062724-2-300x213.png\" alt=\"\" width=\"1001\" height=\"711\" srcset=\"https:\/\/www.franquiciescat.org\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/imagen-1-2062724-2-300x213.png 300w, https:\/\/www.franquiciescat.org\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/imagen-1-2062724-2.png 643w\" sizes=\"(max-width: 1001px) 100vw, 1001px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fachada exterior del Ayuntamiento de Barcelona en la plaza Sant Jaume.<\/p>\n<div id=\"w412460\" class=\"widget-item widget-type-text flex-small-12 flex-medium-12 padded-inner\">\n<div class=\"text text-columns-1\">\n<p><strong><em>Marzo de 2023<\/em><\/strong> &#8211; Cuando quedan justo dos meses para las elecciones municipales de Barcelona, el sector inmobiliario en general, y donpiso en particular, siguen muy de cerca la regulaci\u00f3n del mercado por parte de la Generalitat de Catalunya y el Ayuntamiento de Barcelona en un contexto inflacionista que repercute de manera directa en el coste de la vida y de la financiaci\u00f3n y, por ende, en la fluctuaci\u00f3n entre oferta y demanda, que acaba determinando el precio medio de compra y alquiler de residencias.<\/p>\n<p>Como una de las empresas con mayor historia e implantaci\u00f3n del sector inmobiliario de Barcelona desde que fuera fundada en la propia Ciudad Condal en 1984, <a href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/agencia-inmobiliaria-donpiso\"><strong>donpiso<\/strong><\/a> es una de las principales compa\u00f1\u00edas de intermediaci\u00f3n inmobiliaria de la ciudad y tiene mucho que decir en lo que respecta a la gesti\u00f3n de su mercado inmobiliario, en el que opera con un total de 13 oficinas y cientos de agentes inmobiliarios.<\/p>\n<p>As\u00ed pues, en este contexto prelectoral, la inmobiliaria solicita a las diferentes fuerzas pol\u00edticas que se citar\u00e1n en las urnas el 28 de mayo que incluyan en su plan de ruta \u201cuna revisi\u00f3n profunda de la pol\u00edtica de vivienda en Barcelona\u201d. As\u00ed lo reclama <strong>Emiliano Berm\u00fadez, subdirector general de donpiso,<\/strong> quien recuerda que \u201c<em>el Ayuntamiento debe ser un aliado del sector inmobiliario para su crecimiento, no un enemigo ni una amenaza a su estabilidad y consciente de que la actividad inmobiliaria genera empleo y crecimiento econ\u00f3mico\u201d.<\/em><\/p>\n<p><strong>M\u00e1s obra nueva y mejor acceso a la financiaci\u00f3n de los j\u00f3venes<\/strong><\/p>\n<p>El directivo incide en que \u201chacen falta medidas claras, concretas y bien dise\u00f1adas\u201d para solventar las principales problem\u00e1ticas del sector inmobiliario de la ciudad en estos momentos.<\/p>\n<p>\u00ab<em>Desde el gobierno municipal se debe impulsar una regulaci\u00f3n efectiva en lo que respecta a la promoci\u00f3n de viviendas para aumentar la oferta de obra nueva. La tensi\u00f3n de los precios del mercado inmobiliario de Barcelona no s\u00f3lo tiene su origen en la elevada demanda residencial de la ciudad, sino en el estancamiento de la oferta. En este sentido, el Ayuntamiento tiene disponibilidad de suelo para edificar, por lo que debe ser el primero en promover la construcci\u00f3n de nuevas viviendas sociales para los segmentos vulnerables. Adem\u00e1s, ya hace tiempo que decimos que facilitar la conversi\u00f3n de locales comerciales a viviendas es una medida que aumentar\u00eda la oferta disponible<\/em>\u201d, asegura Berm\u00fadez.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Por otra parte, el subdirector general de donpiso avisa que, si es dif\u00edcil acceder al mercado de la vivienda, es porque <em>\u201clos j\u00f3venes no tienen ahorros o liquidez suficientes para dar una entrada\u201d. \u201c<\/em><em>\u201cCon el salario medio juvenil no es factible que una persona de menos de 35 a\u00f1os haya podido reunir capital suficiente como para comprar un piso por s\u00ed mismo. Se debe fomentar un mejor y m\u00e1s f\u00e1cil acceso a la financiaci\u00f3n bancaria por parte de los j\u00f3venes Las pol\u00edticas de subvenci\u00f3n directa son contraproducentes, pues acaban repercutiendo en un aumento de los precios<\/em>\u201d, avisa el experto.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Alquiler: m\u00e1s vivienda social y menos intervencionismo<\/strong><\/p>\n<p>Seg\u00fan la Cambra de la Propietat, el precio medio del alquiler en Barcelona en 2022ya pas\u00f3 la barrera de los 1.000 euros, unas cifras que seg\u00fan el Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona (O-HB) del 2021, afectan al 38,5% del parque inmobiliario de la ciudad, pues es la f\u00f3rmula residencial escogida por unas 720.000 personas.<\/p>\n<p>\u201c<em>El Ayuntamiento lleva a\u00f1os tratando de presionar p\u00fablicamente a los propietarios privados de un problema de \u00edndole p\u00fablica y social. No se puede limitar el precio de los alquileres, pues los propietarios retiran sus viviendas del mercado y el precio medio sube, precisamente el efecto contrario al deseado. dem\u00e1s, seg\u00fan el O-HB, el 64% de las viviendas de alquiler de Barcelona son de peque\u00f1os particulares. Del 36% restante que pertenece a grandes tenedores, el 12,3% es propiedad de la propia Administraci\u00f3n P\u00fablica<\/em>\u201d, lamenta Berm\u00fadez.<\/p>\n<p><strong>La okupaci\u00f3n, una lacra econ\u00f3mica y social para Barcelona<\/strong><\/p>\n<p>Emiliano Berm\u00fadez lo tiene claro: <em>\u201cUna gran capital europea como Barcelona no puede permitirse una lacra econ\u00f3mica y social como la okupaci\u00f3n. Tenemos la ciudad con m\u00e1s ocupaciones ilegales con mucha diferencia. En la provincia de Barcelona se registran el 32% del total de ocupaciones de toda Espa\u00f1a, y no es casualidad. La permisividad y la tolerancia hacia estos grupos criminales nos ha llevado a una situaci\u00f3n intolerable y que para muchos peque\u00f1os propietarios es dram\u00e1tica y muy dif\u00edcil de resolver<\/em>\u201d.<\/p>\n<p>Y es que, de las 8.857 denuncias por ocupaci\u00f3n de inmuebles registradas por las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado durante el primer semestre de 2022, el 42% (3.770 ocupaciones) tuvieron lugar en Catalunya, con la provincia de Barcelona a la cabeza, donde se contabilizaron 2.838, m\u00e1s del triple que en Madrid, con 813.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Sobre donpiso<\/strong><\/p>\n<p>donpiso es la empresa decana del sector de la intermediaci\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a. Fundada en 1984, cuenta con una importante red de oficinas en progresivo crecimiento en las principales ciudades del pa\u00eds. Su alto volumen de negocio le ha permitido situarse a la cabeza del sector en volumen de intermediaci\u00f3n de propiedades, posicion\u00e1ndose, as\u00ed como una de las redes inmobiliarias m\u00e1s importantes de Espa\u00f1a con excelentes \u00edndices de satisfacci\u00f3n. La empresa ofrece servicios de compraventa, alquiler y reformas, y cuenta con un equipo que supera los 600 trabajadores en toda la red.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Donpiso reclama a los candidatos a la alcald\u00eda una \u201crevisi\u00f3n profunda de la pol\u00edtica de vivienda de Barcelona\u00bb. &nbsp; &nbsp; &nbsp; La inmobiliaria lamenta la falta medidas claras, concretas y bien dise\u00f1adas para solventar dos de las principales problem\u00e1ticas del sector inmobiliario de la ciudad en estos momentos: el precio de los alquileres y el [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2476,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[72],"tags":[],"class_list":["post-2915","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.7 - 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