{"id":3777,"date":"2023-11-06T12:15:30","date_gmt":"2023-11-06T12:15:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.franquiciescat.org\/el-precio-de-la-vivienda-en-espana-subira-un-25-interanual-a-cierre-de-2023\/"},"modified":"2023-11-06T12:24:18","modified_gmt":"2023-11-06T12:24:18","slug":"el-precio-de-la-vivienda-en-espana-subira-un-25-interanual-a-cierre-de-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.franquiciescat.org\/es\/el-precio-de-la-vivienda-en-espana-subira-un-25-interanual-a-cierre-de-2023\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en Espa\u00f1a subir\u00e1 un 2,5% interanual a cierre de 2023"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-2475 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.franquiciescat.org\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/donpiso-2062729-300x70.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"70\" srcset=\"https:\/\/www.franquiciescat.org\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/donpiso-2062729-300x70.png 300w, https:\/\/www.franquiciescat.org\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/donpiso-2062729.png 477w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00bfC\u00d3MO CERRAR\u00c1 EL PRECIO DE LA VIVIENDA ESTE 2023?<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><strong>El precio de la vivienda en Espa\u00f1a subir\u00e1 un 2,5% interanual a cierre de 2023<\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>La red inmobiliaria nacional donpiso hace p\u00fablicas sus previsiones y avisa que no <\/strong><strong>se van a producir bajadas significativas del precio medio este a\u00f1o, pero s\u00ed se podr\u00edan registrar durante la primera mitad de 2024.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>An\u00e1lisis territorial: las grandes capitales registrar\u00e1n las mayores ca\u00eddas de precio por el descenso de la demanda; el litoral mediterr\u00e1neo seguir\u00e1 siendo una referencia; la cornisa cant\u00e1brica ser\u00e1 la regi\u00f3n con mayor aumento del inter\u00e9s para la compra de viviendas; y los archipi\u00e9lagos han entrado en una fase de estabilizaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>El mercado espa\u00f1ol de la vivienda cerrar\u00e1 un 2023 de cierto equilibrio entre oferta y demanda en el segmento de la compra y venta de inmuebles pese al encarecimiento de la vida<\/strong> <strong>y de la financiaci\u00f3n hipotecaria, lo que ha incrementado la tensi\u00f3n en el mercado del alquiler en las grandes ciudades.<\/strong><\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone  wp-image-3775 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.franquiciescat.org\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Imagen1-300x168.jpg\" alt=\"\" width=\"784\" height=\"439\" srcset=\"https:\/\/www.franquiciescat.org\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Imagen1-300x168.jpg 300w, https:\/\/www.franquiciescat.org\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Imagen1.jpg 514w\" sizes=\"(max-width: 784px) 100vw, 784px\" \/><\/p>\n<p>La inmobiliaria <a href=\"http:\/\/www.donpiso.es\"><strong>donpiso<\/strong><\/a>, una de las principales redes inmobiliarias de Espa\u00f1a, da a conocer su an\u00e1lisis de lo que est\u00e1 dando de s\u00ed este 2023 en el mercado residencial y sus previsiones sobre la evoluci\u00f3n de los precios. En este sentido, seg\u00fan informa la compa\u00f1\u00eda, el precio medio de la vivienda va a tender a la estabilizaci\u00f3n a cierre de 2023.<\/p>\n<p><em>\u201cEsto no es una situaci\u00f3n nueva. Ya lo hemos visto en otros momentos en los que el mercado inmobiliario registra un proceso de ajuste y la ca\u00edda de las ventas se traslada a los precios un tiempo despu\u00e9s\u201d.<\/em> As\u00ed lo ve\u00a0<strong>Emiliano Berm\u00fadez, subdirector general de donpiso<\/strong>, quien indica que <em>\u201cahora estamos en esa fase en la que el mercado se est\u00e1 contrayendo y vemos que el precio de la vivienda se estabiliza\u201d. \u201cSi el a\u00f1o pasado subi\u00f3 en torno a un 3% interanual, <strong>seguramente este a\u00f1o veamos subidas por debajo del 3%<\/strong>, pero subidas, al fin y al cabo\u201d. <\/em><\/p>\n<p>El experto va m\u00e1s all\u00e1 y lanza una predicci\u00f3n de cara al cierre de 2023 y el inicio del a\u00f1o que viene: <em>\u201c<strong>De aqu\u00ed a final de a\u00f1o no vamos a experimentar un proceso deflacionista del precio de la vivienda<\/strong> en el que veamos bajadas significativas, y puede que s\u00ed las veamos durante la primera mitad de 2024\u201d<\/em>, concreta el subdirector general de donpiso.<\/p>\n<p>Los<strong> mercados m\u00e1s din\u00e1micos <\/strong>seguir\u00e1n siendo las grandes capitales como<strong> Madrid, Barcelona, M\u00e1laga, Valencia, Sevilla o Bilbao<\/strong>, as\u00ed como sus \u00e1reas metropolitanas, y<strong> los litorales de la Comunidad Valenciana, Andaluc\u00eda y Murcia. <\/strong>Mientras, <strong>la cornisa cant\u00e1brica <\/strong>es una de las regiones que va a experimentar un <strong>mayor auge del inter\u00e9s por la compra de viviendas en los pr\u00f3ximos a\u00f1os <\/strong>debido a su agradable climatolog\u00eda en los meses de verano y la competitividad de sus precios. Adem\u00e1s, los archipi\u00e9lagos de <strong>Baleares y Canarias ya han entrado en un periodo de cierta estabilidad <\/strong>en sus macro indicadores inmobiliarios.<\/p>\n<p><strong>\u00bfEn qu\u00e9 momento llegamos al \u00faltimo trimestre de 2023?<\/strong><\/p>\n<p>Seg\u00fan donpiso, en estos momentos el mercado goza de <strong>cierto equilibrio entre oferta y demanda en el segmento de la compra y venta de inmuebles pese al encarecimiento de la vida<\/strong> <strong>y de la financiaci\u00f3n<\/strong>, factores que han hecho bajar las compraventas y el precio de la vivienda, aunque de forma menos notable a la esperada.<em> \u201cAdem\u00e1s, el mercado del alquiler sigue mostrando su dinamismo habitual en las principales capitales espa\u00f1olas. De hecho, la situaci\u00f3n en el mercado de compra ha tensionado todav\u00eda m\u00e1s los alquileres en las grandes ciudades, pues una parte de la demanda ha optado por alquilar en vez de comprar\u201d<\/em>, subraya Berm\u00fadez.<\/p>\n<p>Por otra parte, el an\u00e1lisis de donpiso incide en que <strong>es en las grandes ciudades donde los ajustes en el precio de la vivienda a la venta se est\u00e1n notando antes<\/strong>. <em>\u201cLos precios en las grandes capitales espa\u00f1olas est\u00e1n m\u00e1s tensionados y con elevados vol\u00famenes de demanda, por lo que es en esas zonas donde la ca\u00edda del inter\u00e9s por la compra de viviendas conlleva una contracci\u00f3n de los precios m\u00e1s evidente que en mercados menos demandados\u201d.<\/em><\/p>\n<p>En esta l\u00ednea, en lo que respecta al comportamiento de los inversores inmobiliarios, el experto avisa que ya se est\u00e1 notando una\u00a0<strong>ca\u00edda de la inversi\u00f3n en vivienda<\/strong>\u00a0para rentabilizarla mediante el alquiler, sobre todo en la inversi\u00f3n a peque\u00f1a y mediana escala, al margen de las grandes operaciones inmobiliarias. <em>\u201c<strong>Las medidas adoptadas en materia de alquiler a ra\u00edz de la entrada en vigor de la Ley de Vivienda no fomentan el crecimiento de la inversi\u00f3n <\/strong>en el mercado inmobiliario\u201d<\/em>, lamenta Emiliano Berm\u00fadez.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Sobre donpiso<\/strong><\/p>\n<p>donpiso es la empresa decana del sector de la intermediaci\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a. Fundada en 1984, cuenta con una importante red de oficinas en progresivo crecimiento en las principales ciudades del pa\u00eds. Su alto volumen de negocio le ha permitido situarse a la cabeza del sector en volumen de intermediaci\u00f3n de propiedades, posicion\u00e1ndose, as\u00ed como una de las redes inmobiliarias m\u00e1s importantes de Espa\u00f1a con excelentes \u00edndices de satisfacci\u00f3n. La empresa ofrece servicios de compraventa, alquiler y reformas, y cuenta con un equipo que supera los 600 trabajadores en toda la red.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Departamento de Comunicaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p>Javier de Agust\u00edn Vald\u00e9s\u00a0\/ Laura Sali\u00a0P\u00e9rez<br \/>\n+34\u00a0664 691 119\u00a0\/ +34 667 656 269<br \/>\n<a href=\"mailto:press@donpiso.es\">press@donpiso.es<\/a><br \/>\n<a href=\"http:\/\/www.donpiso.es\">www.donpiso.es<br \/>\n<\/a><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone  wp-image-2475\" src=\"https:\/\/www.franquiciescat.org\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/donpiso-2062729-300x70.png\" alt=\"\" width=\"141\" height=\"33\" srcset=\"https:\/\/www.franquiciescat.org\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/donpiso-2062729-300x70.png 300w, https:\/\/www.franquiciescat.org\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/donpiso-2062729.png 477w\" sizes=\"(max-width: 141px) 100vw, 141px\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfC\u00d3MO CERRAR\u00c1 EL PRECIO DE LA VIVIENDA ESTE 2023? 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